Zgodnie z uzasadnieniem do projektu jego celem jest przyjęcie rozwiązań upraszczających i usprawniających procedury administracyjne związane z realizacją inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Projekt zakłada również wprowadzenie szczególnych zasad lokalizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, których celem jest przyspieszenie przebiegu procesu inwestycyjnego.
W uzasadnieniu czytamy, że „projektowana jest redukcja barier prawnych, które ograniczają rozwój mieszkalnictwa, zwłaszcza w kontekście dostępności mieszkań dla osób o przeciętnych i niskich dochodach. Obejmować to winno zasady lokalizowania inwestycji mieszkaniowych, funkcjonowania systemu planowanie przestrzennego, w tym miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego…”.
Według projektodawców „redukcja barier” ma polegać na całkowitym odejściu od stosowania przepisów ustawy o planowaniu przestrzennym: art 20 ust. 1 projektu ustala, że do inwestycji mieszkaniowej nie będzie stosować się ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W ust. 2 tego artykułu przewidziano natomiast, żę wojewoda będzie prowadził rejestr wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej.
Organizacja Miasto Jest Nasze w ten sposób skomentowała projekt ustawy na swoim facebookowym profilu:
