Danuta Grossman Michał Czapliński ISBN Prezentujemy nasz kompleksowy poradnik dla osób prowadzących ewidencję przychodów i kosztów wspólnoty mieszkaniowej, w tym niebędących zawodowymi księgowymi oraz dla członków zarządów i zarządców, którzy chcą poznać tajniki księgowości. Książka omawia zagadnienia związane z rejestrowaniem, porządkowaniem oraz przedstawianiem zdarzeń we wspólnocie mieszkaniowej, które mają znaczenie dla jej finansów. Rozpoczyna się od omówienia podstaw zarządzania wspólnotą mieszkaniową, w szczególności jej konstrukcji prawnej, udziałów w nieruchomości (własność odrębna i wspólna), zarządu nieruchomością, kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz obowiązków zarządu wspólnoty. Przedstawione są również podstawy księgowości, jak konto księgowe, dowody księgowe, pojedyncze i podwójne zapisy na kontach, przychody, koszty i ich klasyfikacja, rozrachunki i podstawowe zasady księgowości. Autorzy położyli duży nacisk na praktykę, dostosowaną do realiów wspólnot mieszkaniowych. Zmiany w przepisach!
- ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - nowe obowiązki wspólnot mieszkaniowych, pojęcie "gospodarki zasobem mieszkaniowym",
- ustawa o podatku od towarów i usług - aktualizacja kwoty sprzedaży uprawniającej do zwolnienia z podatku,
- obliczanie udziałów w nieruchomości, w której wyodrębniony jest lokal garażowy,
- nowe interpretacje urzędów skarbowych, ujednolicające zasady określania przychodów podatkowych wspólnot mieszkaniowych.
|
Szczegółowo omówiono zakres zwolnienia i opodatkowania, podsuwając przy tym wiele praktycznych rozwiązań ułatwiających rozliczanie podatku. W związku z licznymi pytaniami Czytelników szerzej niż w pierwszym wydaniu omówione zostało zarządzanie funduszem remontowym. Nie zabrakło także w analizy kluczowych zagadnień rozliczania kosztów usług, takich jak dostawa wody i ciepła, w nowym, zmienionym stanie prawnym (omówienie obowiązków zarządu w tym zakresie uzupełnione są projektami uchwał). Płyta CD dołączona do książki zawiera wzory uchwał, sprawozdań finansowych, arkusz obliczeń zaliczki na podatek dochodowy i przykładowe rozliczenia ciepła i wody. Spis treści
|
Księgowość i rozliczenia wspólnot mieszkaniowych
