Seweryn Chwałek Przewodnik po najważniejszych zagadnieniach prawnych wspólnoty mieszkaniowej, napisany przystępnym językiem przez doświadczonego prawnika zarządzającego nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych.
Autor omawia:
· konstrukcję prawną wspólnoty mieszkaniowej, a w szczególności jej status prawny, sprawy własności lokali oraz istotę współwłasności nieruchomości wspólnej,
· rolę uchwały właścicieli, począwszy od omówienia jej istoty, poprzez zasady redagowania i głosowania aż po kwestie związane z zaskarżaniem,
· zebrania właścicieli, w tym kwestie związane ze zwoływaniem, prowadzeniem i dokumentowaniem przebiegu,
· zasady powoływania i konstytuowania się zarządu, jego kompetencje oraz sposoby odwoływania i przeprowadzania zmian w jego składzie,
· sposoby zarządu nieruchomością wspólną.
Publikacja zawiera też porady dotyczące postępowania w sytuacjach awaryjnych, np. wtedy gdy wszyscy członkowie zarządu złożą rezygnację lub nie może dojść do wyboru zarządu.
Zastosowanie praktycznych wskazówek autora pozwala na wyłonienie kompetentnego i stabilnego zarządu, który ustrzeże wspólnotę mieszkaniową np. przed wielomiesięcznym odwlekaniem decyzji lub podejmowaniem wadliwych uchwał, które mogą być uchylone przez sąd.
Książka dostarcza skuteczne narzędzia – wzory najważniejszych uchwał i innych dokumentów wspólnoty mieszkaniowej, zebrane w ciągu kilkunastu lat funkcjonowania ustawy o własności lokali, oparte na doświadczeniach wspólnot mieszkaniowych i na orzeczeniach sądowych.
Wzory dokumentów dołączone są na płycie CD. Spis treści
|
ABC wspólnoty mieszkaniowej
