Obowiązują nowe zasady dotyczące przekazywania gminom niesprzedanych lokali mieszkalnych, określone w ustawie o zmianie ustawy o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego - Polskie Koleje Państwowe oraz ustawy o transporcie kolejowym.

Nowela jest wynikiem realizacji strategii zawartych w „Strategii dla transportu kolejowego do roku 2013", przyjętej przez Radę Ministrów 17 kwietnia 2007 r. Ustawa w kwestiach dotyczących JST zakłada, że jeżeli lokatorzy w ciągu 3 miesięcy od otrzymania oferty nie złożą oświadczenia o zamiarze zakupu lokalu, PKP będą mogły przekazać je nieodpłatnie gminie (art. 43 ust. 1). Jeżeli lokatorzy nie złożą takiego oświadczenia, będzie można przekazać gminie budynki także bez dokumentacji budowy, dokumentacji powykonawczej budynku, książki obiektu lub inwentaryzacji budynku. W razie braku takich dokumentów PKP będą musiały pokryć koszty tworzenia brakującej dokumentacji - inwentaryzacji i urządzeń wchodzących w skład nieruchomości. Z dniem podpisania aktu notarialnego na gminę przejdą wszystkie wierzytelności (np. z czynszu) oraz wypłacone będą kaucje mieszkaniowe wniesione przez najemców (art. 46a). Sprzedaży nie podlegają budynki, które znajdują się na gruntach wchodzących w skład linii kolejowej, a także te, w których oprócz lokali mieszkalnych znajdują się pomieszczenia wykorzystywane do celów zarządzania, eksploatacji lub utrzymania infrastruktury kolejowej (art. 41 ust. 2).

Przekazywanie linii kolejowych
Jeżeli JST będzie zainteresowana poprawą stanu technicznego całej linii kolejowej lub jej odcinka niebędących liniami o znaczeniu państwowym w celu wykonywania przewozów kolejowych, co do których PKP albo PLK podejmą decyzję o likwidacji, JST będzie mogła podpisać umowę o nieodpłatne przejęcie takiej linii najpóźniej w ciągu 12 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Wymagana zgoda ministra infrastruktury będzie potrzebna przy przekazaniu JST linii, a także przy zmianie sposobu ich wykorzystania przez JST w ciągu 10 lat od dnia ich przekazania (art. 18a).
W przypadku przejęcia przez JST odcinka lub całej linii kolejowej w zarządzanie nie będzie potrzebna zgoda ministra infrastruktury w celu dalszej eksploatacji na okres nie dłuższy niż 3 lata (art. 6a).
W przypadku prowadzenia postępowania uwłaszczeniowego gruntów, dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do nich prawa rze¬czowe, informację o zamiarze potwierdzenia nabycia praw wojewoda podaje do publicznej wiadomości w drodze obwieszczenia zawie¬ra¬jącego w szczególności wykaz nierucho¬mości, przez które przebiega linia kolejowa. Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości w urzę¬dach gmin właściwych ze względu na prze¬bieg linii kolejowej, w prasie o zasięgu ogól¬no¬polskim oraz na stronach internetowych urzędu wojewódzkiego i urzędów gmin właś¬ciwych ze względu na przebieg linii kolejowej (art. 37b).
Definicja dworca
W związku z możliwością przekazywania na własność jednostkom samorządu terytorialnego dworców kolejowych wraz z gruntami definiuje się pojęcie „dworzec kolejowy" - budynek usytuowany na obszarze kolejowym, w którym znajdują się pomieszczenia do obsługi przewozu osób oraz mogą znajdować się pomieszczenia dla usług towarzyszących tej obsłudze lub pomieszczenia, w których są wykonywane czyn¬ności związane z prowadzeniem ruchu pociągów (art. 4 pkt 8a ustawy o transporcie kolejowym).

Ustawa z 24 października 2008 roku o zmianie ustawy o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przed¬siębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe" oraz ustawy o tran¬sporcie kolejowym (DzU nr 206, poz. 1289)

Powrót do spisu treści